The Hive Yutaka Jadi Incaran Investasi Komersial di Lippo Cikarang
Transformasi Cikarang sebagai pusat pertumbuhan ekonomi baru di koridor timur Jakarta terus membuka peluang besar di sektor properti komersial. Dalam satu dekade terakhir, kawasan yang sebelumnya dikenal sebagai basis industri manufaktur itu berkembang menjadi kawasan terpadu dengan aktivitas bisnis, hunian, hingga lifestyle yang semakin dinamis.
Perkembangan kawasan industri berskala internasional, pembangunan infrastruktur masif, serta konektivitas yang terus meningkat membuat Cikarang menjadi magnet bagi investor, pelaku usaha, hingga ekspatriat. Kondisi tersebut mendorong tingginya kebutuhan ruang usaha yang fleksibel dan mampu mengikuti perubahan pola bisnis modern.
Pertumbuhan ekonomi yang agresif juga ditopang oleh populasi produktif dalam jumlah besar, ekosistem hunian yang semakin matang, serta aktivitas industri yang terus berkembang. Dengan basis tenaga kerja ratusan ribu orang dan komunitas ekspatriat yang terus bertambah, kawasan ini dinilai memiliki captive market yang kuat untuk mendukung pertumbuhan properti komersial.
Melihat potensi tersebut, hadir The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard, sebuah proyek shophouse modern yang dirancang untuk menggabungkan fungsi bisnis, investasi, dan gaya hidup dalam satu kawasan terintegrasi.
Mengusung konsep “Triple Key, Triple Opportunity, Triple Returns”, proyek ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan ruang usaha sekaligus peluang menciptakan multi-sumber pendapatan dalam satu unit properti.
The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard berada di koridor utama OAZE Boulevard dengan ROW 12 meter dan mengusung tiga nilai utama, yakni Golden Access, Golden Opportunity, serta Golden Living.
Dari sisi aksesibilitas, kawasan ini memiliki konektivitas yang kuat dengan lima akses tol utama, yakni Cikarang Barat, Cibatu, Cikarang Pusat, Japek II, dan Cibitung yang dapat dijangkau sekitar 10 hingga 20 menit. Lokasinya juga hanya berjarak sekitar 20 menit dari Stasiun Cikarang.
Selain itu, proyek tersebut terkoneksi langsung dengan jalur utama Jalan MH Thamrin Lippo Cikarang dan akses sekunder Jalan Raya Cikarang-Cibarusah, yang menjadi salah satu jalur mobilitas penting di kawasan industri Bekasi dan sekitarnya.
Secara pasar, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard berada di tengah kawasan industri terbesar di Indonesia, dikelilingi area industri besar seperti Delta Silicon, MM2100, EJIP, GIIC hingga KIIC.
Lokasi ini juga dekat dengan sejumlah fasilitas pendukung seperti EMC Hospital, Siloam Hospital, Lippo Mall Cikarang, hingga Citywalk, yang memperkuat potensi aktivitas bisnis dan komersial di kawasan tersebut.
Potensi pasar yang besar menjadi salah satu daya tarik utama proyek ini. Kawasan Lippo Cikarang saat ini tercatat memiliki lebih dari 19.500 unit rumah, sekitar 16.700 apartemen, dan populasi lebih dari 71.000 penghuni.
Selain itu, kawasan industri di sekitarnya juga didukung sekitar 1.576 industri aktif dengan lebih dari 683 ribu tenaga kerja dan sekitar 12 ribu ekspatriat. Tingginya mobilitas kawasan juga terlihat dari volume kendaraan yang mencapai sekitar 80 ribu mobil per hari.
Mengusung konsep fleksibilitas tinggi, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard dirancang menggunakan sistem triple-key yang memungkinkan setiap lantai dimanfaatkan atau disewakan secara terpisah.
Setiap unit dilengkapi akses privat menuju lantai atas, sistem utilitas terpisah seperti listrik, air, dan internet, hingga area signage independen untuk mendukung identitas bisnis masing-masing tenant.
“Konsep ini kami hadirkan untuk menjawab kebutuhan pasar akan ruang usaha yang adaptif dan mampu menciptakan lebih dari satu sumber pendapatan sekaligus dalam satu properti,” ujar manajemen OAZE Cikarang.
Dari sisi desain, proyek ini menawarkan konfigurasi ruang yang dinamis dengan berbagai pilihan shopfront, mulai dari area alfresco di lantai dasar hingga sky terrace di lantai atas.
Konsep tersebut memungkinkan kombinasi fungsi retail, kantor, hingga hunian dalam satu bangunan. Setiap unit juga dirancang dengan pencahayaan alami, sistem cross ventilation, dan backyard multifungsi untuk meningkatkan kenyamanan dan efisiensi ruang.
The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard tersedia dalam tipe standar maupun corner dengan bangunan tiga lantai dan pilihan luas bangunan yang fleksibel sesuai konfigurasi fasad dan shopfront.
Dengan harga mulai dari kisaran Rp1,8 miliar, proyek ini diposisikan sebagai salah satu pilihan investasi properti komersial yang kompetitif di kawasan timur Jakarta.
Melalui kombinasi lokasi strategis, captive market yang besar, serta konsep ruang usaha yang fleksibel dan future-proof, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard diproyeksikan menjadi salah satu pusat aktivitas bisnis baru di Cikarang.
OAZE Cikarang sendiri merupakan kawasan pengembangan terintegrasi yang dikembangkan oleh LippoLand bersama mitra properti nasional dengan visi menghadirkan ekosistem hunian, bisnis, dan gaya hidup modern di kawasan timur Jakarta.
